ARRENDAMIENTO:
EXCEPCIONAL CAMPO GANADERO 560 HA - ESTRATÉGICA UBICACIÓN 20KM DE BAHÍA BLANCA
DESCRIPCIÓN: Oportunidad de arrendamiento de un establecimiento ganadero de 560 hectáreas, destacado por su excelente infraestructura y ubicación privilegiada a solo 20 km de Bahía Blanca (zona rotonda Ruta 3 y 249).

APTITUD Y PASTURAS: Campo con muy buena receptividad y antecedentes productivos:
- Gran presencia de raigrás natural y ambientes con agropiro.
- Lotes aptos para verdeos (antecedentes exitosos de avena/cebada y vicia).
- Campo muy bien empastado y descansado.

INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS:
- Divisiones: 13 potreros que permiten un manejo eficiente del pastoreo.
- Manejo: Corrales completos con manga en perfecto estado.
- Mejoras recientes: 3.000 metros de alambrados nuevos.
- Servicios: Luz eléctrica y agua (aguadas estratégicas y agua en corrales).
- Vivienda: Casa para empleado disponible.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
- Valor: 35 kg de carne (valor novillo)
- Plazo: Contrato inicial de 2 años con opción de renovación (el propietario prioriza relaciones a largo plazo, ideal 5 años).
- Modalidad de pago: Semestral adelantado.
- Comisión Inmobiliaria: 4%.

OPCIÓN COMPRA DE HACIENDA: Existe la posibilidad adicional de adquirir el plantel actual: 150 vacas y 83 terneros. Ideal para quienes buscan una unidad productiva
Consultas por privado al 291-461-1814. NO WHATSAPP.

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Tel: 2914728963
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Filippone Propiedades
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