IDEAL PARA DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTO PRODUCTIVO
Fracción de 63 hectáreas sobre camino de La Carrindanga, con 1.265 metros de costa de Arroyo, ubicado a 25km de Bahía Blanca, sin mejoras.
Desde el punto de vista productivo es un valle de suelos profundos apto en un 95% de su superficie para desarrollo agrícola (trigo/girasol/sorgo) Se encuentra sobre el arroyo Naposta de importante caudal permanente.
Los suelos presentan textura franco-arenosa contando con agua de origen subterráneo ubicada a 8 metros de profundidad de excelente calidad.
El clima de la zona es templado, subhúmedo seco, con temperaturas medias anuales entre 14ºC y 20 ºC y estaciones térmicas bien diferenciadas.
El registro de lluvias promedio de esta es de 650 a 700 mm. anuales.