PROPIEDAD COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA | LUGGI 60 / VENTA EN CONJUNTO O POR SEPARADO

Importante propiedad compuesta por dos predios contiguos, con una superficie total aproximada de 705 m² de terreno y 382 m² cubiertos, con distintos sectores que permiten adaptar el inmueble a múltiples actividades comerciales, de depósito, taller o producción.

Predio 1 USD 45.000
Cuenta con aproximadamente 310 m² de terreno y un galpón de 86 m² ubicado hacia el fondo del lote.
Dispone de un amplio sector descubierto con acceso independiente desde la calle.
El galpón se encuentra en estado a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de recuperarlo o reacondicionarlo de acuerdo con las necesidades del futuro comprador.

Predio 2 USD 75.000
Desarrollado sobre aproximadamente 395 m² de terreno, con 296 m² cubiertos.
Al frente se encuentra un local comercial, con ingreso independiente, acompañado por sector de oficina y baño.
Cuenta además con ingreso vehicular propio, que comunica directamente con el sector posterior del inmueble.
Hacia el fondo se desarrolla un amplio sector de taller/galpón, con patio y áreas de trabajo, depósito y circulación.
La configuración de ambos predios permite contar con accesos diferenciados, amplios espacios de maniobra y sectores cubiertos y descubiertos, resultando una alternativa interesante para empresas, talleres, depósitos, actividades productivas o comerciales que requieran combinar atención al público con superficie operativa.

Superficies aproximadas:
• Terreno total: 705 m²
• Superficie cubierta total: 382 m²
• Predio 1: 310 m² de terreno + galpón de 86 m²
• Predio 2: 395 m² de terreno + 296 m² cubiertos
• Local comercial al frente
• Oficina y baño
• Taller/galpón
• Ingresos vehiculares